Prodat Dvoupokojový, Karaburma, Belgrade, Srbsko, Juhorska 22

Prodat - Cod. 43416

• Typologie: Dvoupokojový
• Oblast: 52 m²
• Pocet pokoju: 3
• Podlazí: 7
• Datum zveřejnění oznámení: 23/02/2024

Prodej bytu s nájemníky Bělehrad Karaburma pronajatá investiční nemovitost koupě a pronájem bytu PRODEJ nemovitosti Srbsko

Moji nájemníci se nastěhovali dne 11.02.2024 na základě roční nájemní smlouvy za e590 měsíčně do mého zcela nového bytu 2+1.
To je e7080 roční příjem, mínus náklady na pojištění majetku ve výši e40 a daň z nemovitosti e100 za rok.
Veškeré vybavení, spotřebiče, nábytek jsou zcela nové na záruku výrobce.
Byt byl nedávno kompletně zrekonstruován v lednu 2024 a samotná budova je moderní, z roku 2014.

Nově zařízený, světlý a slunný, čerstvě bíle vymalovaný, částečně zařízený a plně vybavený byt 2+1 o 52 m2. Od majitele.
Parkování s kartou pro neomezený počet aut je v ceně.
Kvalitní izolace se 4 radiátory Bosh, klimatizační invertorová jednotka s topným tělesem, koupelnové těsnící topidlo. Izolační okna venetian Mirror.
Infostan e30.
Byt je vysoký 253 cm a skládá se z:
Obývací pokoj s rozkládací pohovkou pro 3, spaní 2 a 2 okna.
Hlavní ložnice s šatní skříní, 2 okna.
Dětský pokoj/kancelář/pracovní prostor, 2 okna. Elektrický odsavač/ventilátor kouře pro kuřáky.
Koupelna se 7kg pračkou/sušičkou.
Otevřená kuchyně se stolem do obývacího pokoje.
Spíž s policemi a lednicí s mrazákem o objemu 264 litrů.
Vstupní chodba s šatní skříní, střední předsíň s šatní skříní - obě do těsnění.
Bezpečnostní kovové dveře s bezpečnostními zámky, domácí vrátný . Bezpečnostní kamery u vchodu do domu a u výtahu.
Přátelští a klidní sousedé.
Vedle:
Maxi, 1,2 km do Liddle, Big Fashion, Tržni centar Karaburma,
4 banky - Postanska, NLB, Intesa, Raiffeisen.
2 základní školy,
5 mateřských škol a jeslí - waldorfská mateřská škola Vrtić Zvezdano Nebo v suterénu budovy,
také do 4 minut chůze Бошко Буха Вртићи и јасле, Бисери, Jaslice Zvončica, Плави чуперак.
Zdravotní klinika Karaburma 2 minuty chůze.
Pohled na park Zvezdara, pěšina vedoucí na kopec začíná 140 m od domova.
Stadion FC Beograd je 150 metrů daleko.
River Danube Park Ada Huja je vzdálený 1,5 km.
Jedna minuta chůze na autobusové zastávky 16, 23, 25, 32N a 5 minut na 27, 27E.
Platba v kryptoměnách je vítána.
Prohlídka je možná každý den, ve dne i o víkendu i ve večerních hodinách.
Pro více podrobností, stejně jako cenové nabídky, prosím napište.
flat.karaburma@gmail.com
Volejte také, whatsapp Gosha 00381654635963, Milán 0038163657994
Děkuji za laskavou pozornost.

Prodajem stan 3.0 Karaburma Beograd renoviran novogradnja modernog designa namešten opremljen uknjižen.
e122 000
3,0, 52m2, 7/7, výtah, EG, klima, parkování, interfon, video nadzor, ostava.
U prilici smo da Vam ponudimo, polunamešten trosoban stan, lepe novogradnje sa liftom, na sedmom - zadnjem spratu. Najniža tačka plafona je 1,80cm, tako da nije klasično potkrovlje i iskorišćenost stana je maksimalna. Stan je světo i bez buke, funkční rasporeda prostorija . U skladu sa dobrim arhitektonskim rešenjem dnevni boravak je objedinjen kuhinjom i trpezarijom. Stan poseduje hodnik, manju ostavu u koju se ulazi iz kuhinjskog dela, 2 spavaće sobe , kupatilo.

Obezbeđen je parking prostor sa rampom samo za stanare zgrade.
Od prostorija: predsoblje, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatilo, ostava .
Stan je uknjižen na 52m2. Brzo užiljiv.

Kontakt: Gosha 00381654635963, Milán 0038163657994
flat.karaburma@gmail.com

Naselje Karaburma je poznato po lepím zeleném parkovima, nedaleko od šetališta Ada Huja sa divnim restoranima i pogledom na reku Dunav. Odlično je povezano sa svim delovima grada a blizina centra grada, čine ga željenim mestom za život. Juhorska ulica je veoma mirna i dobro pozicionirana. Nalazi se u centralnom delu naselja, nedaleko od Doma zdravlja, obdaništa, pošte, banaka, tržnog centra, tri osnovne škole i autobuskih stajališta 1